Asta giudiziaria Alberghi e pensioni Via Scesa Porta Laino, snc 87026 Mormanno CS

complesso turistico alberghiero ubicato nella zona Nord-Ovest del centro
abitato del comune di Mormanno, via Scesa Porta Laino, identificato in catasto al NCEU
del Comune di Mormanno al foglio 25, particella n. 11, sub 2, cat. in corso di definizione
+ beni mobili presenti all’interno del predetto immobile.
Il complesso turistico alberghiero ricade in zona territoriale omogenea “B”, di
completamento del PRG vigente, all’epoca, nel comune di Mormanno e in zona V2. L’area
su cui è stato edificato il fabbricato è sottoposta a vincolo idrogeologico ed alcune
particelle risultano interessate da vincolo paesaggistico ex lege. L’area ricade all’interno
del Parco Nazionale del Pollino e sito in zona ZPS con relativi limiti all’uso e alla sua
trasformazione del territorio. I titoli edilizi richiesti sono stati autorizzati a seguito del
rispetto delle varie limitazioni imposte da tali vincoli.
Il fabbricato risulta in parte edificato su terreno di cui la società fallita non è proprietaria
sulla base di un titolo trascritto.
Risultano difformità catastali per cui è necessario procedere agli atti di aggiornamento;
queste sono dovute alla necessaria variazione per l’inserimento in mappa di porzione di
fabbricato non presente nella planimetria catastale; il costo stimato in circa € 10.000,00.